अर्थ जगत

चंदू मामा के पांच हजार हो गए सवा करोड़

चंदू मामा से जब कभी सिस्टेमैटिक इनवेस्टमेंट प्लान - सिप की बात करता, वह खफा हो जाते। उन्हें निवेश के नए नए तरीके फरेब लगते थे। एक बार तो मुझे उन्होंने जोरदार डांट पिलाई। उन्हें लगा कि मैं उन्हें सिप का सुझाव कमीशन कमाने के लिए दे रहा हूं। उनके हिसाब से जमीन खरीदने से अच्छा कुछ भी नहीं है। उनका तर्क बड़ा सरल था। जमीन का रकबा तो बढऩे से रहा, पर जनसंख्या में बढ़ोतरी तो लगातार हो रही है। जनसंख्या बढ़ेगी तो जमीन की मांग भी बढ़ेगी। मांग के साथ कीमत तो बढ़ती ही है। मांग और आपूर्ति के सिद्धांत के अनुसार उनकी मान्यता सही थी। पर उन्होंने जमीन में कभी निवेश नहीं किया। बैंक में क्लर्क  के पद पर तैनात थे, बैंक के खाते से पैसा बाहर निकलने नहीं देते थे। यदि बहुत हुआ तो एफडी कर दिया। कभी इतने पैसे नहीं हुए कि जमीन खरीद सकें। मैं उनकी घुडक़ी सुन चुका था, पर हार नहीं माना।

एक दिन चंदू मामा मूड में थे। मैंने उनसे कहा कि यदि आप सिप करते तो कितनी रकम का करते। उन्होंने तपाक से जवाब दिया, जब करता ही नहीं तो रकम का सवाल ही कहां उठता है। मैंने अपना सवाल दोहराया। यदि प्लॉट खरीदते तो कितने का खरीदते। उनका चेहरा बुझ गया, मानो मैंने उनकी दुखती रग पर हाथ रख दिया हो। उन्होंने भरे मन से कहा कि महीने में आठ से दस हजार बचते हैं, इतने में कौन सा प्लॉट मिलेगा। मैंने उन्हें कहा कि  प्लॉट मिल सकता है। उन्हें विश्वास नहीं हुआ। आप भी हैरत में हैं न?

भई, मैंने उनकी जमीन की ख्वाहिश और सिप की पद्धति को मिलाकर एक संकर रणनीति तैयार की। तकरीबन पांच लाख रुपए का एक आवासीय प्लॉट ढूंढ़ निकाला। चूंकि वह बैंक में क्लर्क थे, उसी बैंक से उन्हें लोन भी मिल गया। लोन की किश्त बनी सात हजार रुपए। शुरू हो गया रिएल एस्टेट में उनका सिप। यदि आप भी रिएल एस्टेट में सिप करना चाहते हैं तो इस पद्धति को आजमा सकते हैं। इसके लिए सबसे पहले अपना टाइम हराइजन तय कीजिए। कितने समय के लिए निवेश करना चाहते हैं। यदि अभी अभी नौकरी ज्वाइन की है और रिएल एस्टेट में सिप करना चाहते हैं तो कोई ऐसी जगह चुनिए जहां नगर को पहुंचने में दस पंद्रह साल लगें। शहर से दूरी जितनी बढ़ेगी, लंबी अवधि में प्लॉट की कीमत उतनी ही अधिक बढ़ेगी। ध्यान रखिए, प्लॉट की कीमत मकान की तुलना में तेजी से बढ़ती है, इसलिए पहली प्राथमिकता प्लॉट को दें। यदि वह उपयुक्त जगह पर न मिले तो ही मकान में निवेश करें। यदि मकान खरीदते हैं तो आयकर रियायत का फायदा लेना न भूलें। बच्चे के लिए निवेश करना हो तो रिएल एस्टेट में सिप करने से अच्छा कुछ भी नहीं है। यदि पांच हजार रुपए का सिप बच्चे के नाम करना चाहते हैं तो बीस साल की अवधि के लिए पांच लाख रुपए का होम लोन ले लें। जब बच्चा बीस साल का होगा तो उसकी पढ़ाई लिखाई की पूरी जिम्मेदारी उसका सिप संभालेगा। वही उसकी शादी भी करा डालेगा। मोटे तौर पर बीस साल की अवधि में रिएल एस्टेट में निवेश की रकम पच्चीस गुनी हो जाती है। इस हिसाब से पांच हजार रुपए मासिक का रिएल एस्टेट सिप आपको कम से कम सवा करोड़ रुपए दिलाएगा। रिएल एस्टेट में सिप का नतीजा तो आपने देख लिया, अब बारी है कंपनियों के पहली तिमाही के परिणामों की।

जिस कंपनी का तिमाही परिणाम बेहतर आता है, उसके शेयर उछल पड़ते हैं और जिसका नतीजा खराब आता है, उसके शेयर औंधे मुंह गिर पड़ते हैं। हमने एक ऐसी रणनीति तैयार की है आपके लिए जिससे रिजल्ट चाहे जैसा भी आए, आप मुनाफा ही काटेंगे।

Hindi News से जुड़े अन्य अपडेट लगातार हासिल करने के लिए khulasaa.in को फेसबुक और गूगल प्लस पर ज्वॉइन करें

Read all Latest Post on अर्थ जगत arth jagat in Hindi at Khulasaa.in. Stay updated with us for Daily bollywood news, Interesting stories, Health Tips and Photo gallery in Hindi
Hindi News से जुड़े अन्य अपडेट लगातार हासिल करने के लिए khulasaa.in को फेसबुक और गूगल प्लस पर ज्वॉइन करें
Title: %e0%a4%9a%e0%a4%82%e0%a4%a6%e0%a5%82 %e0%a4%ae%e0%a4%be%e0%a4%ae%e0%a4%be %e0%a4%95%e0%a5%87 %e0%a4%aa%e0%a4%be%e0%a4%82%e0%a4%9a %e0%a4%b9%e0%a4%9c%e0%a4%be%e0%a4%b0 %e0%a4%b9%e0%a5%8b %e0%a4%97 in Hindi  | In Category: अर्थ जगत arth jagat

मिली जुली अर्थ जगत

  1. बेबी हालदार, घरों में मामूली काम करते करते बन गईं लेखिका
  2. व्हीलचेयर पर भारत भ्रमण करके मिसाल बन गए अरविंद
  3. कभी इंजीनियर, कभी फैशन डिजाइनर और आख़िरकार एसीपी बनकर अपराधियों में खौफ भर दिया इस जांबाज महिला ने
  4. लाखों का मुनाफा देते हैं गांव में शुरू होने वाले व्यापार
  5. टर्म इन्श्योरेन्स खरीदने से पूर्व जान ले इन बातों को
  6. क्या होती है ये आर्थिक अश्लीलता, कहीं आप तो नहीं हुए इसके शिकार
  7. खर्चे बहुत हैं, बचत नहीं हो पा रही! तो हमसे जानिए आसान उपाय
  8. नोकिया Nokia 8110 4G होने वाला है लॉन्च, वीडियो में जाने इसकी खूबी
  9. अब जवानों की जान की सलामती रोबट के हाथ में
  10. एक चोर जो बन गया बेसहारा लोगों का मसीहा
  11. गूगल ने दी थी 16 साल के हर्षित को 12 लाख की नौकरी
  12. सैमसंग के इन स्मार्टफोन पर वोडाफ़ोन दे रहा है 1,500 रुपये का कैशबैक
  13. चिट चैट का नया ठिकाना पेयटीएम इनबॉक्स (Paytm Inbox)
  14. मात्र 500 रुपए का निवेश बना सकता है आपको करोड़पति
  15. घर पर बैठे बैठे आधार (Aadhaar) नंबर को मोबाइल फोन से करें लिंक
  16. बिना पेड़ काटे, बेकार की चीजों से बनाया शानदार ऊरू
  17. टेनॉर डी स्मार्टफोन 10.or D, कैसा है और क्यों ले इसे
  18. एक विवादित राजनेता लेकिन लोकप्रिय शख्सियत संजय गांधी
  19. कुंवर सचदेव, कभी बेचते थे साइकिल पर पैन अब दुनिया इन्हें जानती है सोलर मैन ऑफ इंडिया के नाम से
  20. कौन है चंदा कोचर जानिए इनकी ज़िन्दगी का सफ़र
  21. जानिए इक्विटी फंड्स के बारे में विस्तार से
  22. क्या आप भी जानते हैं पैसा बचाने के आसान उपाय
  23. इनकम टैक्स रेट वित्त वर्ष 2017-18
  24. गोल्ड ईटीएफ में निवेश यानि फायदे का सौदा  
  25. जानिए कैसे करें म्यूचुअल फंड्स में इन्वेस्ट
  26. Asus Zenfone ने अपने स्मार्टफोन के दामों में की भारी कटौती
  27. एटीएम कार्ड यूज करने वालों का भी होता है बीमा जानते हैं आप !
  28. हजारो की बचत के लिए यहाँ करे निवेश
  29. बच्चों के भविष्य के लिए यहाँ निवेश करे
  30. घर बैठे पैसा कमाने के दस आइडिया जो बदल देंगे आपका जीवन
  31. छोटे बिजनेस जो आपको दे सकते हैं बड़ा फायदा
  32. इस लड़की ने किया छोटे शहर से अमेजन तक का सफ़र
  33. म्यूचयल फंड या यूलिप कितना रिटर्न करते है  
  34. प्रेमचंद रायचंद ने किया था बंबई स्टॉक एक्सचेंज में सबसे पहला घोटाला
  35. क्या होती है महंगाई: महंगाई से जुड़ी अहम बातें
  36. हम किसी न किसी रूप में हर भारतीय की जिंदगी का हिस्सा हैं : जमशेदजी टाटा
  37. सेवानिवृत्त होने के बाद कहाँ करे निवेश
  38. शेयर बाजार की एबीसीडी जाने और मुनाफा कमाएं
  39. स्टाक मार्केट में निवेश को लेकर सबसे बड़ी गलत धारणाएं
  40. पॉलिसी अगर बीच में बंद कराना चाहते हैं तो रखें इन बातों का ध्यान
  41. क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल करते हैं, तो रखें इन बातों का ध्यान, नहीं होगा सिविल स्कोर कम
  42. जीवन बीमा के क्या क्या हैं फायदे, क्यों कराना है हर व्यक्ति के लिए आवश्यक
  43. SIP से करें शेयर बाजार में इन्वेस्ट और कमाएं मुनाफा
  44. एनएवी क्या है और उसके क्या महत्व है
  45. इन बातों को ध्यान में रखकर करें शेयर बाजार में इनवेस्ट, होगा तगड़ा मुनाफा
  46. भारतीय मूल के सीईओ जो कर रहे हैं दुनिया की बड़ी कंपनियों पर राज
  47. क्रेडिट कार्ड के ये फायदे आप भी जानकर रह जाएंगे हैरान
  48. फिक्स डिपॉजिट पर सर्वोत्तम ब्याज दर देने वाले बड़े बैंक
  49. EPF के बारे में ये बातें क्या आप जानते है
  50. ITR फाइल न करके आप भी कर रहे हैं गलती, जानिए ITR फाइल करने के फायदे
  51. क्या आप जानते हैं कितने पढ़े-लिखे हैं हमारे देश के सबसे अमीर व्यक्ति
  52. अचानक नहीं हुआ नोट बंद करने का ऐलान छह महीने से कर रही थी सरकार तैयारी
  53. नोट बंद होने की खबर लगते ही उड़ी आम और खास लोगों की नींद, मची अफरातफरी
  54. सावधान बैंकों में भी नहीं बदल पाओगे पांच सौ और हजार के ये नोट
  55. कुछ कंपनियों के शेयर जिन्हें जाड़ों में लग जाती है ठंड
  56. कंपनियां और ग्राहक, दोनों को भाती है बीमा की ऑनलाइन छतरी
  57. रियल एस्टेट के जरिए दें अपने प्रियजनों को वित्तीय सुरक्षा
  58. अब बैंक को बुलाइए अपने घर
  59. संभल कर चलें वरना नाम गुम जाएगा
  60. समय के साथ बदली बीमा कंपनियों की सोच महिलाओं के लिए भी हैं बहुत सारी पॉलिसी
  61. जोखिम कम और मुनाफा ज्यादा का वादा फोक्सड फंड
  62. मांग में सुस्ती के बावजूद क्यों बढ़ती जा रही है प्रॉपर्टी की कीमतें
  63. क्या एजेंट नियुक्त करने से पहले आप चेक करते हैं उसकी योग्यता
  64. भारी पड़ सकती है ऑन लाइन ट्रेडिंग में छोटी छोटी गलतियां
  65. कुछ बुरी आदतों को छोड़कर आप कर सकते हैं अपने धन की बचत
  66. शॉर्ट टर्म डिपोजिट पर रखें दूर की सोच
  67. बाढ़ भी नहीं फेर पाएगी खुशियों पर पानी
  68. दमखम से भरे होते हैं फोक्सड फंड
  69. एक जैसे नामों से दिग्भ्रमित न हों
  70. ब्लैकलिस्टेड एरिया कहीं अफवाह तो नहीं
  71. डेरिवेटिव्स से प्रबंधन
  72. जानें क्या हैं शेयरधारकों के अधिकार
  73. म्यूचुअल फंड में एचएनआई निवेश
  74. बड़े काम की है डाक विभाग की ऑनलाइन सेवाएं
  75. रिटायरमेंट से प्राप्त पैसे को कहां करें निवेश
  76. एमएफ में निवेश के विभिन्न तरीके
  77. कला में निवेश की कला
  78. गोल्ड लोन कंपनियों का मायाजाल
  79. नियामकों की लेट लतीफी
  80. सटोरिया बनने की कला
  81. खबरों के बाजार में निवेशक बेजार
  82. शेयर बाजार में मशीनी निवेशकों का हडक़ंप
  83. निवेश के क्षेत्र में भावना का क्या काम?
  84. किस दुकान से खरीदें वित्तीय उत्पाद
  85. पोर्टफोलियो को पहनाएं सुरक्षा कवच
  86. प्रॉपर्टी को कैश में कन्वर्ट करने का नुस्खा
  87. निवेश क्षेत्र के नीम हकीम व पूंजी का मातम
  88. दस हजार के निवेश से बन सकते हैं अरबपति     
  89. ज्वार भाटे के बीच समंदर में तैरने का दुस्साहस
  90. मोमेंटम इनवेस्टमेंट के जरिए बनिए मालामाल
  91.  चंदू मैंने सपना देखा, मैं भी हुआ अमीर
  92. दादाजी का निशाना सही जगह लगा
  93. वह तो बहुत आगे निकल चुका है जी..
  94. आखिर क्या गिफ्ट खरीदूं उनके लिए?
  95. होनहार सिंह का किस्मत कनेक्शन
  96. चंदू मामा के पांच हजार हो गए सवा करोड़
  97. उलूक बनने में संकोच मत कीजिए जी
  98. हमने लूटने का लाइसेंस ले रखा है
  99. ताज्जुब सिंह की मुश्किलें
  100. यूं करें घर में नए मेहमान का स्वागत
  101. घर की मुर्गी दाल से अधिक लजीज है
  102. क्या आपका बैंक भी बचत खाते की ब्याज दर नहीं बढ़ा रहा है?
  103. डॉलर के फेर में फंसी गयी दुनिया

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *